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IMMOBILIEN-VERKAUF - Gewerbeimmobilien


Modernes Verwaltungsgebäude in attraktiver Lage


Objektdaten

Gesamtfläche ca.:                829 m²

Grundstücksfläche ca.:       1.650 m²

Baujahr:                                2010 / 2011



Objektbeschreibung

Dieses attraktive Objekt befindet sich im Inneren noch im Rohbau, so dass der Innenausbau nach eigenen Vorstellungen möglich ist. Die gezeigten Grundrisse sind daher teilweise veränderbar.

 

Der Innenputz ist fertiggestellt, ebenso die Rohinstallation der Gewerke Heizung, Sanitär und Elektro. Das Treppenhaus verfügt bereits über Natursteinbelag und Edelstahlgeländer.

 

Der Energieausweis lag bei der Inseration noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei de Besichtigung vorgelegt!



Lagebeschreibung

Ginsheim-Gustavsburg liegt äußerst verkehrsgünstig im Städtedreieck Frankfurt-Mainz-Wiesbaden. Die Gemeinde verfügt über direkte Anschlüsse an die Autobahnen A60 und A671. Über diese und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Zentren des Rhein-Main-Gebietes in aller Kürze erreichbar (Mainz ca. 15 Min., Flughafen Frankfurt/Main ca. 20 Min., Wiesbaden ca. 20 Min.).

 

Unser Objekt befindet sich im Gewerbepark “Am Mainspitz-Dreieck“ in bester Lage, nur knapp fünf Minuten von der Auffahrt zur A60 entfernt.



Sonstiges

Sollten Sie noch Fragen haben, rufen Sie uns an!

Unter 0 61 74 / 63 91-10 sind wir gerne für Sie da.

 

Der Verkauf erfolgt mit Alleinauftrag.

 

Hinweis:

Unsere Auftraggeber teilten uns vorgenannte Einzelheiten mit, die wir ohne Gewähr an Sie weiterleiten. Irrtum und/oder Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz in voller Höhe der Verkaufsprovision.

 

Sollte durch unseren Nachweis und/oder durch unsere Vermittlung ein Kaufabschluss zustande kommen, wird unser Honorar bzw. Provisionsanspruch bei Abschluss des Hauptvertrags fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Höhe unseres Honorars bzw. unserer Provision entnehmen Sie bitte den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 

 

Nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs.1 Nr. 10 sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher bitten wir Sie, uns schon bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre Adressdaten mitzuteilen und zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir sichern Ihnen die vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten zu und bedanken und für Ihr Verständnis.

 


Kaufpreis 795.000 €

 

 

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