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IMMOBILIEN-VERKAUF - Wohnimmobilien


Freihstehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten


Objektdaten

Grundstücksfläche ca.:

620 m²

Wohnfläche ca.:

135 m² Erdgeschoss

75 m² möglich im Untergeschoss

Nutzfläche ca.:  58 m² 
Baujahr:  1975
Parkplatz: Carport
Heizung:  Brennwerttherme
Energiekennwert. 

Der Energieausweis lag bei der Inseration noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt!



Objektbeschreibung

Bei großzügigen 135 m² Wohnfläche auf einer Ebene entfällt hier das lästige treppauf/treppab. Das freistehende Wohnhaus bietet neben dem großen Garten noch viele weitere Extras wie z.B. gleich drei gemütliche Kamine und einen Wintergarten.

 

Die Wohnfläche lässt sich durch eine Einliegerwohnung im Untergeschoss noch um 75 m² erweitern.

 

Unser Objekt befindet sich in unverbaubarer Randlage mit sehr schöner Fernsicht.

Ausstattung:

Brennwerttherme, 2012 erneuert
Solar für Brauchwassererwärmung 2012
Fassade verklinkert 1995
Wintergarten 1987 angebaut
3 Kamine
Holzfenster mit Isolierglas
Bodenbeläge Fliesen
Schlafräume Kork



Lagebeschreibung

Bechenheim ist eine idyllische Weinbaugemeinde im Landkreis Alzey-Worms mit ca. 400 Einwohnern. Die Gemeinde zählt zum Landschafts- und Naherholungsgebiet Rheinhessische Schweiz. Als höchstgelegenes Dorf im Landkreis bietet Bechenheim einen schönen Panoramablick in die reizvolle Umgebung.

Zur täglichen Versorgung kommt ein Lebensmittelauto in den Ort. Für alle weiteren Einkäufe fährt man nach Alzey oder Kirchheimbolanden, die ca. 9 km entfernt sind. In die umliegenden Orte kann man auch per Bus gelangen. Bis zu den Autobahnen A63 und A61 sind es nur ca. 10 Minuten, sodass man in einer guten halben Stunde Städte wie Mainz und Worms erreicht.



Sonstiges

Sollten Sie noch Fragen haben, rufen Sie uns an!

Unter 0 61 74 / 63 91-10 sind wir gerne für Sie da.

 

Der Verkauf erfolgt mit Alleinauftrag.

 

Hinweis:

Unsere Auftraggeber teilten uns vorgenannte Einzelheiten mit, die wir ohne Gewähr an Sie weiterleiten. Irrtum und/oder Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz in voller Höhe der Verkaufsprovision.

 

Sollte durch unseren Nachweis und/oder durch unsere Vermittlung ein Kaufabschluss zustande kommen, wird unser Honorar bzw. Provisionsanspruch bei Abschluss des Hauptvertrags fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Höhe unseres Honorars bzw. unserer Provision entnehmen Sie bitte den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 

Nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs.1 Nr. 10 sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher bitten wir Sie, uns schon bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre Adressdaten mitzuteilen und zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir sichern Ihnen die vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten zu und bedanken und für Ihr Verständnis.

 


Kaufpreis 195.000 €

 

 

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