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IMMOBILIEN-VERKAUF - Gewerbeimmobilien


Moderne Produktionshalle mit Sozial- und Büroanbau


Objektdaten

Grundstücksfläche ca.:

5.286 m²

Gesamtfläche ca.:

980 m²

Baujahr 1997


Objektbeschreibung

Die Bebauung besteht aus einer Produktionshalle für Betonelemente, Terrazzo und Werkstein sowie einem Anbau für Büro, Ausstellung, Sozial und Sanitär.

 

Die Produktionshalle ist eine Stahlrahmenkonstruktion. Die Umfassungswände sind mit wärmedämmenden Stahl-Pur-Stahl-Trapezprofilen hergestellt. Die Dacheindeckung besteht aus wärmegedämmten Trapezelementen mit Lichtkuppeln. Die Seitenwände verfügen über Isolierglaslichtbänder.
Die Halle kann durch zwei Segmentrolltore mit LKW befahren werden. Eine LKW-Garage ist integriert. Es gibt einen Brückenkran mit einer Tragkraft von 5 t.

Der Sozialtrakt ist in massiver Bauweise mit Gasbetonfertigteilen errichtet. Die sanitären Einrichtungen, wie Aufenthaltsraum, Umkleiden, Toiletten, Duschen etc. entsprechen heutigen Anforderungen. Fußböden und Wände sind gefliest, im Bereich der Duschen, bis zur Decke. Der Sozialanbau wird mittels Erdgas beheizt.

 

Ein Energieausweis lag bei der Inseration noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt!



Lagebeschreibung

4 km von Markranstädt, an der Bundesstraße 186, Zwenkauer Straße. Verkehrstechnisch günstige Anbindungen zu den Autobahnen 38 und 9.



Sonstiges

Fragen? Unsere Niederlassung Erfurt beantwortet sie gerne unter:

0172 7922320.

 

Der Verkauf erfolgt mit Alleinauftrag.

 

Hinweis:

Unsere Auftraggeber teilten uns vorgenannte Einzelheiten mit, die wir ohne Gewähr an Sie weiterleiten. Irrtum und/oder Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz in voller Höhe der Verkaufsprovision.

 

Sollte durch unseren Nachweis und/oder durch unsere Vermittlung ein Kaufabschluss zustande kommen, wird unser Honorar bzw. Provisionsanspruch bei Abschluss des Hauptvertrags fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Höhe unseres Honorars bzw. unserer Provision entnehmen Sie bitte den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 

Nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs.1 Nr. 10 sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher bitten wir Sie, uns schon bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre Adressdaten mitzuteilen und zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir sichern Ihnen die vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten zu und bedanken und für Ihr Verständnis.

 


Kaufpreis 487.000 €

 

 

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