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IMMOBILIEN-VERKAUF - Wohnimmobilien


2 Eigentumswohnungen in Erfurt


Objektdaten

 

Wohnfläche ca.:65,6 m² und 59,7 m²
Zimmer:Jeweils 2 Zimmer
Energiekennwert:. 

73,0 kWh/(m²*a) lt. Verbrauchsausweis, Gaszentralheizung

 



Objektbeschreibung

Das unterkellerte viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde um 1899 in massiver Bauweise errichtet. Eine Sanierung erfolgte etwa ab 1999.

 

WE Nr. 7 - Wohnfläche ca. 65,6 m²  
Die seit Dezember 2012 vermietete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss rechts.
Mieteinnahmen netto kalt 325,00 €, BK-Vorauszahlung 202,00 €

Aufteilung:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum

Kaufpreis: 98.000,00 €


WE Nr. 8 - Wohnfläche ca. 59,7 m²
Die seit Oktober 2016 vermietete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss links.
Mieteinnahmen netto kalt 355,00 €, BK-Vorauszahlung 140,00 €

Aufteilung:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Kaufpreis: 90.000,00 €

 

 

Ausstattung
- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Böden mit PVC und Laminat
- Bäder mit Dusche, WC , Waschbecken, türhoch gefliest
- Küchen mit Fliesenspiegel



Lagebeschreibung

Die Iderhoffstraße liegt im Stadtteil „Krämpfervorstadt“ der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, unweit des fußläufig erreichbaren Stadtzentrums. Bushaltestelle ca. 200 m, Straßenbahnhaltestelle ca. 600 m entfernt.



Sonstiges

Fragen? Unsere Niederlassung Erfurt beantwortet sie gerne unter:

0172 7922320.

 

Der Verkauf erfolgt mit Alleinauftrag.

 

Hinweis:

Unsere Auftraggeber teilten uns vorgenannte Einzelheiten mit, die wir ohne Gewähr an Sie weiterleiten. Irrtum und/oder Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz in voller Höhe der Verkaufsprovision.

 

Sollte durch unseren Nachweis und/oder durch unsere Vermittlung ein Kaufabschluss zustande kommen, wird unser Honorar bzw. Provisionsanspruch bei Abschluss des Hauptvertrags fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Höhe unseres Honorars bzw. unserer Provision entnehmen Sie bitte den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 

Nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs.1 Nr. 10 sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher bitten wir Sie, uns schon bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre Adressdaten mitzuteilen und zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir sichern Ihnen die vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten zu und bedanken und für Ihr Verständnis.

 


Kaufpreis

 

 

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2 Eigentumswohnungen in Erfurt

Jeweils 2 Zimmer, Wohnfläche ca.: ca. 65,6 m² und 59,7 m²

Kapitalanlage im UNESCO-Welterbe

Gesamtfläche ca.: 693 m², Grundstücksfläche ca.: 872 m²

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Gewerbefläche ca.: 260 m², Wohnfläche ca.: 184 m², Grundstücksfläche ca.: 1.884 m²

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