Baujahr 1994, sehr gepflegt – Grundstück ca. 826 m²
- 2 Schlafzimmer mit Klimaanlage
- 2 Badezimmer, eins davon mit Badewanne und WC, das andere mit Dusche und WC
- 1 Gästetoilette
- 1 Büroraum
- 1 Esszimmer und Küche, komplett eingerichtet
- 1 Wohnzimmer, mit deutschem Fernsehen und WLAN

Garage:
120 m² Garage inclusive Nebenräume und Sauna
...

Objektbeschreibung:
Die großzügige Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer liebevoll sanierten Bäderstilvilla aus der Jahrhundertwende (1900).
Ausstattungsmerkmale: hohe Decken, Stuckverzierungen; wertige Einbauküche mit E-Geräten

Mietpreis (pro Monat):
Nettokaltmiete (Wohnung): 2.500,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 490,00 €
Gesamtmiete: 2.990,00 €

Mietkaution: 3 Monatsnettokaltmieten

Energieausweis als Bedarfsausweis vom 12.08.2016 liegt zur Besichtigung vor.
Endenergiebedarf: 87,8 kWh/(m²•a)
Energieeffizienzklasse: C
Bj. Gebäude: 1900
wesentlicher Energieträger: ...

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten, die sich jeweils über eine Etage erstrecken.

Highlights:
- Gut geschnittene Mieteinheiten
- Ruhige Wohnlage (Ortsrand) in der Kernstadt mit guter Infrastruktur
- Gesicherter Cash Flow durch Vollvermietung
- Keine Kompromisse: Immobilie in Volleigentum
- Mietsteigerungspotenzial
- Kurzfristig nach Vereinbarung verfügbar

Die Wohneinheiten wurden sukzessive ab 2014 modernisiert. Alle 3 Einheiten verfügen über ...

Objektbeschreibung:
Das 4-Parteien-Wohnhaus liegt an der Roßfeldstraße, die (ca. 1.500 m hoch) zu einer der schönsten Panoramastraßen auf der Welt zählt und ist das ganze Jahr über befahrbar.
Ausstattung:
Die 3-Zimmer-Wohnung mit Flur, Küche, Bad, Terrasse und Garten verteilt sich über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Die Mietwohnung verfügt über eine neue ...

...