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60318   Nordend - Frankfurt am Main

LAGE, LAGE, LAGE - Intelligent geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Nordend

449.000€

OBJEKTBSCHREIBUNG:
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Gästetoilette, Abstellraum und Balkon im 1. Obergeschoss eines 10-stöckigen Mehrfamilienhauses. Es ist eine Grünanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden, ebenso ein Hallenbad. Die Ausstattung ist einfach und dem Baualter (1973) des Gebäudekomplexes entsprechend. Folglich besteht Sanierungsbedarf!

HIGHLIGHTS:
- Lichtdurchflutete ...

Details
3-Zimmer-Etagenwohnung
EBK, Balkon
Wohnfläche: ca. 92 m
zzgl. Kellerabteil
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetz. MwSt.)
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  Rhein Main Region / Hochtaunuskreis

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Email: reg@regmbh.de
Telefon: +49 6174 639110
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08056   Zwickau

Großzügiges denkmalgeschütztes Büro- und Verwaltungsgebäude in Zwickau (Sachsen)

350.000€

OBJEKT:
Die Immobilie ist ein Anwesen der besonderen Art mit viel Platz im Inneren und auf dem Grundstück für Investoren, die mit Mut, Einfallsreichtum, Geschick und Liebe neue Nutzungsgebiete entwickeln. Denkbar sind Geschäftszweige wie Beherbergung, Soziales und Pflege oder auch Startups in Entwicklung, Planung, Onlinemarketing, Innovation, Netzwerke, EDV, Werkstätten, Studios, Wohnraum ...

Details
Grundstück: ca. 2.603 m
Nutzflächen: 1.620 m
Raumgröße: 11 m und 34 m

Ein Energieausweis ist wegen der Denkmaleigenschaft nicht erforderlich.

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises (inkl. gesetz. MwSt.)
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60316   Frankfurt am Main

Wohn- & Geschäftshaus

3.620.000€

Objekt:
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 10-Parteienhaus im Herzen des Frankfurter Nordend.
Die Immobilie verfügt über 4 oberirdische Etagen (EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG) zzgl. DG mit ausgebautem Spitzboden und einem Kellergeschoss.

-Highlights:
- 10 Mieteinheiten (davon 8x Wohnen und 2x Gewerbe)
- Gut geschnittene Mieteinheiten
- Maisonette-Penthouse-Wohnung mit 2 Dachterrassen
- Homogener Mietermix
- ...

Details
Wohn- und Geschäftshaus
10 Mieteinheiten
- Vermietbare Gesamtfläche ca. 775 m
- Anteil Wohnfläche ca. 638 m
- Anteil Gewerbefläche ca. 137 m Grundstücksfläche: 364 m

Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.)
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04626   Schmölln

Großzügiges denkmalgeschütztes Villengrundstück in Schmölln Weißbach (Thüringen)

1.350.000€

Vorbemerkung: Raus aus der chaotischen Stadt rein in ein Anwesen der besonderen Art. Für ein großes Grundstück, drei Gebäude und viel Platz werden Investoren gesucht, die mit Mut, Einfallsreichtum, Geschick und Liebe neue Nutzungsgebiete im ländlichen, jedoch nicht von der Zivilisation abgehängten Raum entwickeln. Denkbar sind Geschäftszweige wie Kultur, ...

Details
Grundstück: 17.148 m
Villa: ca. 1.300 m
Nebengebäude I: ca. 530 m
Nebengebäude II: 670 m

Energieausweis als Bedarfsausweis vom 11.12.2020
Energiekennwert:
161,1 kWh/(ma)
Energieeffizienzklasse: F
Bj. Heizung: 2006
Energieträger: Erdgas
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