Die große und helle Dachgeschosswohnung im 3. OG wurde modernisiert, ein neues Dachfenster eingebaut. Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat belegt. Im Hof gibt es einen PKW-Stellplatz.
Besondere Merkmale: Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer in der Küche neu eingebauten Gasbrennwerttherme. BJ. Heizung 2023; Energieträger: Erdgas.
Die Erstellung eines Energieausweises ist beauftragt.
Wohnfläche: ca. 91,00 m²
Miete netto/kalt 580,00 € pro Monat; BK-Vorauszahlung 100,00 € pro Monat
Mietkaution 1.160,00 €.

LAGE:
Die Straße des Friedens liegt im Stadtteil Debschwitz der drittgrößten und aufstrebenden thüringischen Stadt Gera. Ein Einkaufsmarkt, weitere Geschäfte und Restaurants sind in geringer Entfernung fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Gera/Südbahnhof liegt 400 m entfernt, die Straßenbahnlinie 3 um die Ecke an der Spielwiese. Die Bus-Linien 10, 11 und 17 halten in der Straße. Die Gera Arcaden und das Kultur- und Kongresszentrum liegen zu Fuß nur ca. 1.000 m entfernt.

HINWEIS:
Die Vermietung erfolgt mit Alleinauftrag.
Trotz sorgfältiger Prüfung sind alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder anderen Auskunftsbefugten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs.1 Nr. 10 sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher bitten wir Sie, uns schon bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten mitzuteilen und zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir sichern Ihnen die vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten zu und bedanken und für Ihr Verständnis.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen unter Angabe vollständiger Kontaktdaten beantworten können.

Ansprechpartner: Real Estate GmbH - Büro Thüringen
Herr König
Sperlingsberg 6
99438 Bad Berka
Mobil: 0172/7922320
Fax: 036450/444498
E-Mail: koenig@regmbh.de