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83471 Berchtesgaden-Oberau

Wohnen wo andere Urlaub machen

800€
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3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in zauberhafter Lage im Berchtesgadener Land


Objektbeschreibung:
Das 4-Parteien-Wohnhaus liegt an der Roßfeldstraße, die (ca. 1.500 m hoch) zu einer der schönsten Panoramastraßen auf der Welt zählt und ist das ganze Jahr über befahrbar.
Ausstattung:
Die 3-Zimmer-Wohnung mit Flur, Küche, Bad, Terrasse und Garten verteilt sich über eine Wohnfläche von ca. 77 m. Ein (Ski-)Kellerraum wird zudem mitvermietet. Die Mietwohnung verfügt über eine moderne Einbauküche (EBK). Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden.


Lage:
Oberau liegt zwischen Berchtesgaden (ca. 7 km) und Salzburg (ca. 24 km) in einer Höhenlage von 500 m (Unterau) bis 1550 m (Roßfeld). Der Watzmann (2.713 m) thront über dem Berchtesgadener Land und blickt stolz hinab auf sein Reich: den Nationalpark Berchtesgaden. Hohe Berge, tiefe Täler und kristallklare Gebirgsflüsse kennzeichnen das Schutzgebiet direkt an der Grenze zu Österreich. Die beiden Skigebiete Roßfeld und Zinken befinden sich direkt "vor der Tür".


Mietpreis (pro Monat):
Nettokaltmiete (Wohnung): 800,00
1 PKW-Garage: 50,00
Nebenkostenvorauszahlung: 225,00
Gesamtmiete: 1.075,00

Mietkaution: 3 Monatsnettokaltmieten

Provisionsfrei

Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Kontakt:
reg@regmbh.de


Objekt-Daten

3-Zi-EG-Whg zur Miete
Wohnfläche ca.:77 m
Stockwerk: EG
1 Garage

Provisionsfrei
Verfügbar: ab sofort

Energieausweis als Verbrauchsausweis vom 24.08.2021
234,9 kWh/(ma)
(Endenergiebedarf)
Energieeffizienzklasse: C
Bj. Heizung: 1997
Wesentlicher Energieträger: Erdöl





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