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55120 Mainz

Einfamilienhaus mit wundervollem Garten

Verkauft
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Freistehendes Einfamilienhaus mit wundervollem Garten


Das Besondere an diesem Haus ist der große, eingewachsene und wunderschön angelegte Garten in den Sie von der ebenerdigen Terrasse, mit Süd/Südwestausrichtung, gelangen. Ein offener Kamin und eine Fußbodenheizung bringen Wärme und Gemütlichkeit in die großzügigen Räume. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang eignet sich zur Eigennutzung wie zur Vermietung gleichermaßen.

Aufteilung der Flächen:

Erdgeschoss: ca. 132 m, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC

Kellergeschoss: ca. 66 m, Einliegerwohnung: ca. 55 m 1 Zimmer, Küche, Bad

Ausstattung:

Bauweise: OKAL Fertighaus, Holzfenster, Heizkamin, Fußbodenheizung, Carport, Automatische Toröffnung, Ausbaureserven im Dachgeschoss


Unser Objekt befindet sich in Mainz-Mombach in einer ruhigen, gepflegten Seitenstraße mit viel Grün.

Mombach mit seinen rund 13.000 Einwohnern ist der nordwestlichste Stadtteil der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Obwohl der nördliche Teil von Mombach einer der wichtigsten Industrie- und Gewebestandorte in Mainz ist, findet man hier viele Grünflächen. Das Naturschutzgebiet Mainzer Sand und das Mombacher Rheinufer laden zu Spaziergängen ein.

Die Infrastruktur von Mombach ist hervorragend. Neben Tennishalle, Fitnessstudios, Frei-/Hallenbad finden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants; am Rande des Stadtteils große Bau- und Supermärkte. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls direkt im Stadtteil vorhanden.

Mit dem Stadtbus ist man in wenigen Minuten in der Mainzer Innenstadt. Zudem verkehrt hier noch ein Bahnbus und auch zwei Bahnhöfe sind vorhanden. Mombach liegt direkt an der A 643, von der aus man Wiesbaden, Frankfurt und Koblenz in Kürze erreicht.


Sollten Sie noch Fragen haben, rufen Sie uns an!

Unter 0 61 74 / 63 91-10 sind wir gerne für Sie da.

Hinweis:

Unsere Auftraggeber teilten uns vorgenannte Einzelheiten mit, die wir ohne Gewähr an Sie weiterleiten. Irrtum und/oder Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz in voller Höhe der Verkaufsprovision.

Unser Provisionsanspruch wird bei Abschluss des Hauptvertrags fällig. Die Höhe entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Objekt-Daten

Grundstücksfläche ca.: 774 m

Wohnfläche ca.: 187 m

Nutzfläche ca.: 66 m





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