Großzügige Gewerbeimmobilie mit Büro, Werkstatt und Lager

Die Flächen der Immobilie mit Büro, Werkstatt und Lager sind wie folgt aufgeteilt:

Geb.1, unterkellertes Verwaltungs-Gebäude

Baujahr 1982

Büro/Ausstellung ca.: 226 m²

Keller/Sozialräume ca.: 70 m²

Geb. 2, Lagergebäude, Warmlager

Baujahr 1978

Lager Obergeschoss ca.: 120 m²

Kellergeschoss ca.: 120 m²

Geb. 3, Industriegebäude, Werkstätten

Baujahr 1978

Werkstatt/Warenann. ca.: 134 m²

Geb. 4, Lagergebäude, Kaltlager

Baujahr 1978

Garage ca.: 90 m²

Geb. 5, Lagergebäude, Kaltlager

Baujahr 1984

Offener Unterstand ca.: 200 m²

Geb. 6, Lagergebäude, Kaltlager

Baujahr 1990

Stahlcontainer ca.: 30 m²

Gesamtfläche ca.: 990 m²

Außenlagerfläche ca.: 500 m²

Außenanlagen:

Kelleraußentreppe, Rampe, Waschplatz mit Ölabscheider, Hebebühne in Hoffläche eingebaut, Grenzmauer, Hoffläche/Parkplatz asphaltiert, elektrische Toranlage

Energieausweis liegt noch nicht vor.

Die rheinland-pfälzische Stadt Trier mit ihren ca. 105.000 Einwohnern ist die älteste Stadt Deutschlands. Sie ist Universitätsstadt und fungiert als Oberzentrum für die umliegende Region sowie das benachbarte Ausland. Die alten römischen Bauwerke machen Trier zudem zu einem Touristenmagnet. Die Stadt ist Mittelpunkt des Weinbaugebiets Mosel, Saar, Ruwer und beliebter Wirtschaftsstandort, zum Teil weltbekannter Unternehmen.

Trier besitzt einen Binnenhafen und ist bestens an das europäische Autobahn- und Schienennetz angeschlossen. Der internationale Flughafen von Luxemburg ist in ca. 30 Autominuten erreicht. In gut einer Stunde gelangt man zu den Flughäfen Hahn und Saarbrücken.

Unser Objekt liegt verkehrsgünstig jeweils ca. 10 Autominuten von den umliegenden Autobahnen A1 und A602 entfernt.

Sollten Sie noch Fragen haben, rufen Sie uns an!

Unter 0 61 74 / 63 91-10 sind wir gerne für Sie da.

Der Verkauf erfolgt mit Alleinauftrag.

Hinweis:

Unsere Auftraggeber teilten uns vorgenannte Einzelheiten mit, die wir ohne Gewähr an Sie weiterleiten. Irrtum und/oder Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz in voller Höhe der Verkaufsprovision.

Sollte durch unseren Nachweis und/oder durch unsere Vermittlung ein Kaufabschluss zustande kommen, wird unser Honorar bzw. Provisionsanspruch bei Abschluss des Hauptvertrags fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Höhe unseres Honorars bzw. unserer Provision entnehmen Sie bitte den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs.1 Nr. 10 sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher bitten wir Sie, uns schon bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre Adressdaten mitzuteilen und zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir sichern Ihnen die vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten zu und bedanken und für Ihr Verständnis.