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55270 Essenheim

Doppelhaus in Essenheim - Solide Kapitalanlage voll vermietet

Verkauft
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Doppelhaus in Essenheim - Solide Kapitalanlage voll vermietet


Vermietetes Doppelhaus mit jeweils einem Gartenanteil und einer Terrasse.

Jedes Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 95,00 m und eine Nutzfläche von ca. 19,00 m.

Zudem verfügt jedes der Häuser über eine Einliegerwohnung mit ca. 25,00 m Wohnfläche.


Am südlichen Hang des Höhenrückens, der das Selztal vom Rheingraben mit den Städten Mainz und Wiesbaden und dem Rheingau trennt, liegt das Dorf Essenheim. Die idyllische Lage, bei gleichzeitiger Nähe zum Rhein-Main-Gebiet sowie zur Autobahn A 63 haben Essenheim zu einem beliebten Wohnort gemacht.

Die Immobilie liegt am Ortsrand, in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Essenheim.


Sollten Sie noch Fragen haben, rufen Sie uns an!

Unter 0 61 74 / 63 91-10 sind wir gerne für Sie da.

Der Verkauf erfolgt mit Alleinauftrag.

Hinweis:

Unsere Auftraggeber teilten uns vorgenannte Einzelheiten mit, die wir ohne Gewähr an Sie weiterleiten. Irrtum und/oder Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz in voller Höhe der Verkaufsprovision.

Sollte durch unseren Nachweis und/oder durch unsere Vermittlung ein Kaufabschluss zustande kommen, wird unser Honorar bzw. Provisionsanspruch bei Abschluss des Hauptvertrags fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Höhe unseres Honorars bzw. unserer Provision entnehmen Sie bitte den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nach dem Geldwäschegesetz 2 Abs.1 Nr. 10 sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher bitten wir Sie, uns schon bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre Adressdaten mitzuteilen und zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir sichern Ihnen die vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten zu und bedanken und für Ihr Verständnis.


Objekt-Daten

Wohnfläche ca.: 239 m Nutzfläche ca.: 39 m Mieteinnahmen p.a.: 22.800,00 Baujahr: 1992 Heizung: Gas-Zentralheizung Energiekennwert:

Der Energieausweis lag bei der Inseration noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt!





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