Luxuriöse Villa in Apolda

Kaufen Sie keine mit Betonpumpe und Kran in Windeseile hochgezogene Eigentumswohnung zu 2.500,00 €/m², sondern eine solide und ausgezeichnet sanierte Villa mit sehr viel Freiraum Innen und Außen zu 1.200,00 €/m²!

Voll unterkellerte zweigeschossige Villa mit ausgebautem Dachgeschoss und Einliegerwohnung im Souterrain mit hohen Tageslichtfenstern.

Die Villa wurde sehr aufwendig und hochwertig saniert. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Treppenhaus mit umlaufender Treppe zum Obergeschoss. Der Eingangsbereich, die Wohn-, Arbeits- und Schlafräume sind durchgehend mit Parkett belegt. Die Küchenfußböden bestehen aus Feinsteinzeug. Besondere Aufmerksamkeit wurde den Bädern und Toiletten gewidmet. Hier kamen nur erstklassige Materialien bei Installationen, Armaturen und Fliesen zur Anwendung. Alle Zimmer verfügen mehrfach über Anschlüsse an das hausinterne Netzwerk für den Computereinsatz und Multimediaanwendungen. Die Beheizung und zentrale Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer Ölheizungsanlage Viessmann Vitola-biferral. Öltankkapazität 10.000 l. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, die Villa durch eine mehrstufige Alarmanlage gesichert.

Energieausweis liegt noch nicht vor.

Apolda ist mit ca. 23.000 Einwohnern die Kreisstadt des Kreises Weimarer Land im Städtedreieck mit Weimar und Jena. Auf Grund der geringen Entfernung zu Jena und Weimar eignet sich Apolda hervorragend als Wohnstandort. Das Grundstück liegt sehr ruhig mit kaum merklichen, geringem Durchgangsverkehr. Dennoch sind das Stadtzentrum und auch der Bahnhof in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Fagen? Unsere Niederlassung Erfurt beantwortet sie gerne unter:

036203 71921.

Der Verkauf erfolgt mit Alleinauftrag.

Hinweis:

Unsere Auftraggeber teilten uns vorgenannte Einzelheiten mit, die wir ohne Gewähr an Sie weiterleiten. Irrtum und/oder Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz in voller Höhe der Verkaufsprovision.

Sollte durch unseren Nachweis und/oder durch unsere Vermittlung ein Kaufabschluss zustande kommen, wird unser Honorar bzw. Provisionsanspruch bei Abschluss des Hauptvertrags fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Höhe unseres Honorars bzw. unserer Provision entnehmen Sie bitte den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs.1 Nr. 10 sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher bitten wir Sie, uns schon bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre Adressdaten mitzuteilen und zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir sichern Ihnen die vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten zu und bedanken und für Ihr Verständnis