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07985 Elsterberg

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

Verkauft
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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten


Das unterkellerte, dreigeschossige Wohnhaus verfügt über 6 Wohneinheiten.

Aufteilung:
3 Wohneinheiten 66 m
3 Wohneinheiten 64 m

Mit der Sanierung des Wohnhauses ist begonnen worden. Die Bäder wurden modernisiert, Elektroleitungen erneuert.
Die Hauseingangs- sowie die Wohnungstüren und die Fenster sind erneuert. Die Gasheizungsanlage mit Warmwasserbereitung ist erneuert.

Insgesamt besteht Instandsetzungsrückstau, vor allem am Dach und im Treppenhaus.


Die Kleinstadt Elsterberg, mit etwa 3.450 Einwohnern, liegt im sächsischen Vogtlandkreis, 6 km von der Stadt Greiz und 13 km von der Stadt Plauen entfernt, an der Bundesstraße 92.

Das Wohnhaus ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und des Gesundheitswesens, entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Gebäude.


Fragen? Unsere Niederlassung Erfurt beantwortet sie gerne unter:

0172 7922320.

Der Verkauf erfolgt mit Alleinauftrag.

Hinweis:

Unsere Auftraggeber teilten uns vorgenannte Einzelheiten mit, die wir ohne Gewähr an Sie weiterleiten. Irrtum und/oder Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz in voller Höhe der Verkaufsprovision.

Sollte durch unseren Nachweis und/oder durch unsere Vermittlung ein Kaufabschluss zustande kommen, wird unser Honorar bzw. Provisionsanspruch bei Abschluss des Hauptvertrags fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Höhe unseres Honorars bzw. unserer Provision entnehmen Sie bitte den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nach dem Geldwäschegesetz 2 Abs.1 Nr. 10 sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher bitten wir Sie, uns schon bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre Adressdaten mitzuteilen und zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir sichern Ihnen die vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten zu und bedanken und für Ihr Verständnis.


Objekt-Daten

Wohnfläche ca.: 390 m Mieteinnahmen p.a.: SOLL 15.537,00 , IST 7.768,00 Baujahr: 1955 Heizung: Gas-Zentralheizung Energiekennwert: 135,7 kWh/(m*a) inkl.. Warmw., lt. Verbrauchsausweis





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