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99444 Blankenhain

EFH in Krakendorf - Ruhe, Idylle, eigene Streuobstwiese

Verkauft
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EFH in Krakendorf - Ruhe, Idylle, eigene Streuobstwiese


Bebauung:
Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, Rekonstruktion 1976, überdachte Terrasse, Garten mit altem Obstbaumbestand

Nutzflächen:
Erdgeschoss:
4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 90,75 m
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche, WB und WC, ca. 34 m
Keller mit Garage für PKW: ca. 80 m


Ausstattung:

Das voll unterkellerte Wohnhaus ist in massiver Bauweise errichtet. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen zum einen auf Flüssiggasbasis mit einer Therme des Herstellers Vaillant, zusätzlich über einen Festbrennstoffkessel mit 200-l-Warmwasserspeicher.

Die Fenster sind doppelt verglaste Holzverbund-Dreh-Kipp-Fenster, mit Rollläden. Die Fußböden in den Wohnzimmern sind in Parkett und Holzdielung ausgeführt.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Ferien-/Gästewohnung. Hinter dem Haus liegen am Wohnzimmer die Terrasse und der Garten.


Wer Ruhe und Beschaulichkeit liebt, ist hier goldrichtig. Die Gemeinde Krakendorf mit ca. 105 Einwohnern, liegt im Kreis Weimarer Land und gehört zur Stadt Blankenhain.

Busanbindung im Ort.
Bahnanschluss in Tannroda ca. 4 km.
Kurstadt Bad Berka ca. 10 km,
Kulturstadt Weimar ca. 23 km,
Landeshauptstadt Erfurt Flughafen ca. 44 km.


Fragen? Unsere Niederlassung Erfurt beantwortet sie gerne unter:

0172 7922320.

Der Verkauf erfolgt mit Alleinauftrag.

Hinweis:

Unsere Auftraggeber teilten uns vorgenannte Einzelheiten mit, die wir ohne Gewähr an Sie weiterleiten. Irrtum und/oder Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz in voller Höhe der Verkaufsprovision.

Sollte durch unseren Nachweis und/oder durch unsere Vermittlung ein Kaufabschluss zustande kommen, wird unser Honorar bzw. Provisionsanspruch bei Abschluss des Hauptvertrags fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Höhe unseres Honorars bzw. unserer Provision entnehmen Sie bitte den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nach dem Geldwäschegesetz 2 Abs.1 Nr. 10 sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher bitten wir Sie, uns schon bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre Adressdaten mitzuteilen und zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir sichern Ihnen die vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten zu und bedanken und für Ihr Verständnis.


Objekt-Daten

Grundstücksfläche ca.:

685m

Wohnfläche ca.:

125 m

Nutzfläche ca.: 80 m Energiekennwert.

Der Energieausweis lag bei der Inseration noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt!





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