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99099 Erfurt

Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Verkauft
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Einfamilienhaus auf großem Grundstück


Unterkellerter, großzügiger in massiver Bauweise errichteter Flachbau mit zwei Terrassen; Scheune, Schuppen und Unterstelldächern.

Aufteilung:
Erdgeschoss ca.: 110 m
Keller ca.: 74 m
Terrassen ca.: 26 m

Ausstattung:

Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung - Inbetriebnahme 2008. Ein Raum ist zusätzlich mit einem Kohleofen heizbar.
In der großzügigen Diele, die für Feierlichkeiten sehr gut geeignet ist, sorgt ein offener Kamin für Gemütlichkeit.
Wasser-, Abwasser- und Elektroanlagen sind überwiegend erneuert.

Das große Wohnzimmer ist mit Laminat, weitere Zimmer sind mit Teppichboden oder PVC belegt. Küche und Flure sind gefliest.
Bad und Gäste-WC sind saniert und verfügen über Fenster.
Der Wintergarten am Wohnzimmer und die beiden überdachten Terrassen bieten ruhige Entspannung.


Der Ortsteil Niedernissa liegt südöstlich der Kernstadt Erfurt mit Anbindung an die Autobahn A 4 (ca. 4 km) und den städtischen Nahverkehr. Das Grundstück hat eine zentrale Lage im Ort und ist mit zwei Zufahrten ausgestattet.


Fragen? Unsere Niederlassung Erfurt beantwortet sie gerne unter: 0172 7922320.


Der Verkauf erfolgt mit Alleinauftrag.

Hinweis:

Unsere Auftraggeber teilten uns vorgenannte Einzelheiten mit, die wir ohne Gewähr an Sie weiterleiten. Irrtum und/oder Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz in voller Höhe der Verkaufsprovision.

Sollte durch unseren Nachweis und/oder durch unsere Vermittlung ein Kaufabschluss zustande kommen, wird unser Honorar bzw. Provisionsanspruch bei Abschluss des Hauptvertrags fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Höhe unseres Honorars bzw. unserer Provision entnehmen Sie bitte den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nach dem Geldwäschegesetz 2 Abs.1 Nr. 10 sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher bitten wir Sie, uns schon bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre Adressdaten mitzuteilen und zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir sichern Ihnen die vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten zu und bedanken und für Ihr Verständnis.


Objekt-Daten

Wohnfläche ca.: 110 m
Nutzfläche ca 74 m
Grundstücksfläche ca.: 2.500 m
Baujahr: 1978
Heizung: Gaszentralheizung
Energiekennwert:

155,70 kWh (m*a) lt. Verbrauchsausweis






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