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69181 Leimen

Kapitalanlage! Kleine Wohneinheit, schön geschnitten mit Balkon

Verkauft
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Kapitalanlage! Kleine Wohneinheit, schön geschnitten mit Balkon


Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 39 Einheiten. Sie verfügt über zwei Zimmer Küche, Bad, Flur und einen Balkon. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche.

Die Wohnung ist vermietet.


Leimen mit seinen ca. 27.000 Einwohnern ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Es liegt nur ca. 7 Kilometer von Heidelberg entfernt. Die Autobahnen A5 und A6 erreicht man in wenigen Minuten. Über den ÖPNV und die S-Bahnlinie Rhein Neckar ist Leimen gut an das Verkehrsnetz angeschlossen.

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage, in unmittelbarer Nähe zu Wald und Feld, trotzdem zentral ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt.


Sollten Sie noch Fragen haben, rufen Sie uns an!

Unter 0 61 74 / 63 91-10 sind wir gerne für Sie da.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen ohne die Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer keine Unterlagen zusenden können.

Der Verkauf erfolgt mit Alleinauftrag.

Hinweis:

Unsere Auftraggeber teilten uns vorgenannte Einzelheiten mit, die wir ohne Gewähr an Sie weiterleiten. Irrtum und/oder Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz in voller Höhe der Verkaufsprovision.

Sollte durch unseren Nachweis und/oder durch unsere Vermittlung ein Kaufabschluss zustande kommen, wird unser Honorar bzw. Provisionsanspruch bei Abschluss des Hauptvertrags fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Höhe unserer Provision beträgt 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer.

Nach dem Geldwäschegesetz 2 Abs.1 Nr. 10 sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher bitten wir Sie, uns schon bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre Adressdaten mitzuteilen und zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir sichern Ihnen die vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten zu und bedanken und für Ihr Verständnis.


Objekt-Daten

Wohnfläche ca.: 74 m
Zimmer: 2
Parkplatz.: 1 Garage
Baujahr: 1992
Energiekennwert.

116 kWh/(m.a) inkl. Warmwasser,
lt. Verbrauchsausweis, wesentlicher
Energieträger Erdgas






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