Reduzierter Kaufpreis: Gefragte ETW mit SP zum Soforteinzug oder Vermietung in gepflegter Wohnanlage

Objektbeschreibung:
Katasterdaten: Bodenrichtwert: 47,00 €/m²; anteilig 2.328,94 €
Wohnung Nr. 5: Helle nach Süden ausgerichtete Zweiraumwohnung, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad und Balkon im Erdgeschoss. Die Wohnung ist vom Hauseingang barrierefrei zu erreichen.
Wohnfläche: 52,55 m². Das Bad ist innenliegend. Die Küche besitzt ein Fenster. Die Wohnung ist NICHT vermietet.
Zur Wohnung gehört der Tiefgaragenstellplatz Doppelparker Nr. 5 oben und ein Abstellraum Nr. 5 im Keller.

Energieausweis:
Energieausweis als Verbrauchsausweis vom 10.05.2018
91,0 kWh/(m²•a);
Energieeffizienzklasse: C
Bj. Heizung 1998
Energieträger: Erdgas

Lage:
Die Gemeinde Burkhardtsdorf mit rund 6.000 Einwohnern liegt am Nordrand des Erzgebirges etwa 12 km südlich der Stadt Chemnitz und 12 km östlich der Stadt Stollberg im Erzgebirge. Durch den Ort führen die Bundesstraßen 95 und 180 sowie die Bahnstrecke Chemnitz–Aue. Die Bundesautobahn 4 ist über Chemnitz und die A 72 über Stollberg zügig zu erreichen.

Hinweise:
Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
Wir sind verpflichtet, auf unsere Vermittlungsprovision hinzuweisen.
Die Käuferprovision beträgt für Privatpersonen (Verbraucher) 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzliche MwSt.), fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Für juristische Personen (Unternehmer) beträgt die Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzliche MwSt.), fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Vorgabe: Makler sind auf Grund gesetzlicher Vorschriften (u.a. sog. Geldwäschegesetz) verpflichtet, Besichtigungstermine nur zu vereinbaren, wenn der Interessent die Finanzierung des Kaufpreises zzgl. kaufvertraglicher Nebenkosten i.H.v. ca. 12 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer, Maklercourtage, Notar- und Grundbuchkosten), durch schriftlichen Nachweis und Bestätigung eines der deutschen Bankenaufsicht unterliegenden Kreditinstitutes gegenüber dem Makler belegt hat. Privatpersonen senden dem Makler vor dem Termin eine Kopie des gültigen Personalausweises/Reispasses. Juristische Personen, Personengesellschaften, Anstalten öffentlichen Rechts u.ä. senden einen Auszug aus dem Handelsregister, Vereinsregister oder jeweiliger anderer Register, nicht älter als sechs Wochen. Die bezeichneten Unterlagen und Nachweise sind dem Makler zu Beginn des Termins am Objekt im Original zur Einsicht vorzulegen.