Grüne Wohnoase in Dornbusch/Frankfurt a.M.

OBJEKT:
Das 1957 in Massivbauweise mit Satteldach errichtete Reihenmittelhaus ist komplett unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss.

- Bevorzugte, ruhige Wohnlage
- Sehr gute Infrastruktur
- Vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
- Renovierungsbedürftig
- Naturbelassener Garten
- Tageslichtbäder, separate Gästetoilette
- Balkon / Terrasse
- ausgebautes Dachgeschoss
- SOFORT verfügbar

HINWEIS:
Das Haus wird ungeräumt verkauft.
Die Zwangsversteigerung ist zum 10.12.2021 terminiert.
Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Objekt bereits vor der Versteigerung freihändig zu erwerben - eine Objektbesichtigung ist ausschließlich über uns möglich.

LAGE:
Das Objekt befindet sich in gehobener Wohnlage in Frankfurt Mitte-Nord in einer ruhigen Nebenstraße. Trotz ruhiger Wohnlage genießen Sie eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung (500 m Radius Luftlinie) befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte, Tankstelle, Kita und U-Bahnhaltestelle.
Entfernungen:
- Nächste U-Bahnhaltestelle "Fritz-Tarnow-Straße": ca. 500 m (5 Gehminuten)
- Hauptbahnhof FFM: ca. 5,6 km
- Autobahnanschluss A66: ca. 2,3 km
- Flughafen (FRA): ca. 17,6 km

ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis als Bedarfsausweis vom 16.07.2021:
Endenergiebedarf: 432,7 kWh/(m²•a)
Energieeffizienzklasse: H
Bj. Wärmeerzeuger: ca. 1970
Energieträger: Heizöl EL

SONSTIGES:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen unter Angabe vollständiger Kontaktdaten beantworten können.

BESICHTIGUNG:
Nach Vereinbarung.

HINWEIS:
Trotz sorgfältiger Prüfung sind alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder anderen Auskunftsbefugten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs.1 Nr. 10 sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher bitten wir Sie, uns schon bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre Adressdaten mitzuteilen und zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir sichern Ihnen die vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten zu und bedanken und für Ihr Verständnis.