OBJEKTBESCHREIBUNG:
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges, an einer Seite angebautem Einfamilienhaus (Hinterhaus) mit Garten. Die Immobilie ist nicht unterkellert und wurde in den Jahren 2000-2001 erbaut.

LAGE:
Die als Korbstadt bekannte Kreisstadt Lichtenfels mit ihren 20.000 Einwohnern ist das Mittelzentrum des Landkreises Lichtenfels im bayrischen Bezirk Oberfranken und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Neben allen infrastrukturellen Einrichtungen eines Mittelzentrums, punktet Lichtenfels mit seiner historischen Altstadt und der landschaftlichen Umgebung, oft bezeichnet als “Gottesgarten am Obermain“. Die Bundesstraße B 173 verläuft durch Lichtenfels und bietet Anschluss an die Autobahn A73. Das angebotene Objekt liegt zentrumsnah. Ob Geschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten usw., alles liegt im nahen Umkreis.

ENTFERNUNGEN:
Nächste Bushaltestelle: ca. 70 m
Bahnhof Lichtenfels: ca. 1,1 km
Einkaufszentrum : 1,4 km
Autobahnanschluss (A 73): ca. 7,0 km
Coburg: ca. 25 km
Bamberg: ca. 40 km
Nürnberg: ca. 96 km

HINWEIS:
Der Verkauf erfolgt mit Alleinauftrag.
Wir sind verpflichtet, auf unsere Vermittlungsprovision hinzuweisen. Diese beträgt als Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.), fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Trotz sorgfältiger Prüfung sind alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder anderen Auskunftsbefugten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs.1 Nr. 10 sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher bitten wir Sie, uns schon bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten mitzuteilen und zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir sichern Ihnen die vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten zu und bedanken und für Ihr Verständnis.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen unter Angabe vollständiger Kontaktdaten beantworten können.